חברה לנכסים ולבנין

חברה לנכסים ולבנין בע"מ
נתונים כלליים
סוג	חברה ציבורית
בורסה	הבורסה לניירות ערך בתל אביב
סימול	נכסבנ
משרד ראשי	מגדל אלקטרה, תל אביב, ישראל
שליטה בחברה	השקעות דיסקונט
ענפי תעשייה	נדל"ן
שווי שוק	2.08 מיליארד ש"ח (5 בפברואר 2025)
הכנסות	1.10 מיליארד ש"ח (2023)
רווח תפעולי	311 מיליון ש"ח (2023)
רווח	הפסד של 398 מיליון ש"ח (2023)
הון עצמי	6.03 מיליארד ש"ח (2023)
סך המאזן	21.9 מיליארד ש"ח (2023)
יו"ר	צחי נחמיאס
מנכ"ל	נטלי משען-זכאי
	www.pbc.co.il

חברה לנכסים ולבנין בע"מ, המוכרת בשם נכסים ובניין, היא חברה ציבורית ישראלית בשליטת השקעות דיסקונט, העוסקת בבנייה, בפיתוח ובמכירה של שכונת מגורים ובניינים מסחריים, בבנייה והשכרה של מבני תעשייה, משרדים ומסחר ובהשקעות בענף ההדרים. חברות בנות בשליטתה כוללות את "גב-ים", "ישפרו" ו"מהדרין". בנוסף לפעילותה בישראל החברה פעילה גם בארצות הברית ובהודו. ניירות הערך של החברה ושל שלוש מהחברות הבנות שלה נסחרים בבורסה לניירות ערך בתל אביב. יו"ר החברה הוא יורם טורבוביץ'.^[2]

החברה נוסדה במרץ 1961, וב-29 באוגוסט 1963 הפכה לחברה ציבורית. המנכ"ל הראשון של החברה היה דב תדמור.

פעילות בישראל

לנכסים ובניין חברות בנות רבות שהעיקריות בהן הן:

גב-ים (בבעלות כ-29.93%): חברה ציבורית העוסקת בתכנון, פיתוח, הקמה והשכרה של פארקים להייטק ומשרדים.^[3]^[4] בפארקים שהחברה מעורבת בהקמתם וניהולם: פארק מתם בחיפה, מרכז גב-ים בהרצליה, פארק הרצליה צפון, פארק ת.מ.ר ברחובות ופארק גב ים נגב בבאר שבע.
נוה גד (בבעלות 100%) פועלת לתכנון, פיתוח והקמה של שכונות מגורים.
הון (בבעלות 100%): עוסקת בניהול נכסים וייעוץ נדל"ן.

לחברה ובנותיה יש כ-1,160,000 מ"ר של שטחים מניבים בישראל, מחיפה בצפון ועד באר שבע בדרום. עם החברות השוכרות בישראל בנייני משרדים מ"נכסים ובניין" נמנות אפל, ג'נרל אלקטריק, IBM ישראל, אינטל, מיקרוסופט, פייזר, פיליפס, טבע, גוגל, Yahoo, זארה, סופר-פארם, שופרסל ועוד.

החברה עוסקת בבנייה למגורים, ומתמקדת בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של שכונות מגורים. בין הפרויקטים: שכונת מרום נוה רמת גן, מגדלי מרום נווה פתח תקווה, יובלים כרכור, מגדל נוה נוף בבת-ים, רמת הנשיא בחיפה, נוה אביבים בנתניה, Open Valley בבאר שבע ועוד. בשנת 2016 מכרה החברה כ-480 דירות.

מהדרין (בבעלות 45%): חברה ציבורית שהיא היצואנית המובילה בישראל של פרי הדר. בנוסף עוסקת החברה בעיבוד פירות וירקות, ובשירותי אריזה, אחסנה בקירור ושיווק של פירות וירקות.^[5]

ישפרו

עד שנת 2020 חברה לנכסים ולבנין החזיקה בישפרו (בבעלות 100%), העוסקת בניהול, אחזקה ופיתוח מרכזים מסחריים, בעיקר מסוג פאוור סנטר. ישפרו יוזמת פרויקטים למסחר על קרקעות שבבעלותה^[6]. בתחילת 2020 נמכרה ישפרו לכידן דהרי וירון אדיב, בעלי תנופורט^[7].

פעילות בינלאומית

לחברה יש נכסים מניבים בארצות הברית, שהעיקריים שבהם הם מגדל HSBC במנהטן^[8] ופרויקט למסחר ומשרדים בלאס וגאס בשם Tivoli.^[9] לחברה גם עתודות קרקע לבנייה למגורים.

לחברה החזקות, בבתי מלון המנוהלים על ידי רשת הילטון בלונדון ובברמינגהאם שבאנגליה.

חברת PBEL, שבשליטת נכסים ובניין, אלקטרה נדל"ן ושותפים מקומיים הקימה שכונות מגורים הכוללות אלפי יחידות דיור בדרום הודו בערים צ'נאי והיידראבד. לחברות נותרו קרקעות בערים מייסור ושאמשאבד.^[10]

לחברה פעילות גם ברומניה.

קישורים חיצוניים

אתר האינטרנט הרשמי של חברה לנכסים ולבנין
החברה לנכסים ולבנין בע"מ, דבר, 11 ביוני 1971

חברה לנכסים ולבנין בע"מ, באתר הבורסה לניירות ערך בתל אביב
חברה לנכסים ולבנין בע"מ, באתר "מאיה"

חברה לנכסים ולבנין בע"מ, באתר גלובס

הערות שוליים

^ ¹ ² ³ ⁴ ⁵ חברה לנכסים ולבנין בע"מ: נתונים כספיים באתר מאי"ה.
^ גולן חזני, יורם טורבוביץ' מונה ליו"ר החדש של דסק"ש, באתר כלכליסט, 22 בנובמבר 2020
^ אתר האינטרנט הרשמי של חברת גב-ים לקרקעות בע"מ
^ TASE, דף הבית - מאיה – מערכת אינטרנט להודעות | הבורסה לניירות ערך, באתר מאיה
^ אתר האינטרנט הרשמי של מהדרין בע"מ
^ אתר האינטרנט הרשמי של ישפרו חברה ישראלית להשכרת מבנים בע"מ
^ גולן חזני, דהרי ואדיב רכשו את ישפרו מאלשטיין ב־800 מיליון שקל, באתר כלכליסט, 12 באפריל 2020
^ מגדל HSBC, מנהטן, באתר "נכסים ובניין"
^ Tivoli, לאס וגאס, באתר "נכסים ובניין"
^ הודו, באתר "נכסים ובניין"

[דוח2023-חברה_לנכסים_ולבנין_בע"מ-1] ¹ ² ³ ⁴ ⁵ חברה לנכסים ולבנין בע"מ: נתונים כספיים באתר מאי"ה.

[2] גולן חזני, יורם טורבוביץ' מונה ליו"ר החדש של דסק"ש, באתר כלכליסט, 22 בנובמבר 2020

[3] אתר האינטרנט הרשמי של חברת גב-ים לקרקעות בע"מ

[4] TASE, דף הבית - מאיה – מערכת אינטרנט להודעות | הבורסה לניירות ערך, באתר מאיה

[5] אתר האינטרנט הרשמי של מהדרין בע"מ

[6] אתר האינטרנט הרשמי של ישפרו חברה ישראלית להשכרת מבנים בע"מ

[7] גולן חזני, דהרי ואדיב רכשו את ישפרו מאלשטיין ב־800 מיליון שקל, באתר כלכליסט, 12 באפריל 2020

[8] מגדל HSBC, מנהטן, באתר "נכסים ובניין"

[9] Tivoli, לאס וגאס, באתר "נכסים ובניין"

[10] הודו, באתר "נכסים ובניין"

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]